Et si ce soir on postait des Photos ?
| MarcF44 |
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 Vieux briscard Messages : 3308Depuis le 23 mars 2010 Nantes  |
paga a écrit : Quelle misère, c'est a ça que ressemble un logement "social"? 
 Le matériel j'en ai plein le dos ! Plus c'est léger mieux c'est. |
| stephane_marco |
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 Membre des Amis Messages : 10313Depuis le 14 juil 2010 Yonne |
paga a écrit : Huggy les bons tuyaux a un nouveau costume pour sa collection printemps été 2011 :iboitier: M3  50CRONAHDrolement bien ça ! |
| cabecou |
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Spécialiste Messages : 1974Depuis le 31 juil 2009 Cahors |
 "Si tu travailles avec un marteau-piqueur pendant un tremblement de terre, désynchronise-toi, sinon tu travailles pour rien." JCVD |
| Tarabucetta |
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 Spécialiste Messages : 2003Depuis le 13 août 2007 A côté de la grosse meringue réactionnaire |
paga a écrit : Quelle misère, c'est a ça que ressemble un logement "social"?Je te rassure ça peut aussi ressembler à ça : http://www.paris.fr/viewPDFileServlet?file_id=5306 |
| Coignet |
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 agent technique Messages : 14852Depuis le 5 nov 2003 75001 |
Les coûts de réalisation du logement social en France sont similaires à ceux du logement privé non aidé. Les aides du logement social sont les PLA (Prêts Locatifs Aidés) qui sont consentis par la Caisse des Dépôts et Consignation sur la base du livret A, à un taux préférentiel, permettant des coûts financiers moins élevés.
Généralement, les coûts fonciers sont également moindres, car souvent les municipalités mettent des terrains à disposition à des tarifs plus bas que le marché pour permettre la réalisation de ces opérations, ou par le biais de baux emphytéotiques, mettent à disposition des terrains dont elles sont propriétaires. C'est le cas de celle citée par Tarabucetta, dont les terrains appartenaient soit à la Ville de Paris soit à l'État. Les économies sur le bâti lui-même concernent les finitions et les parties communes qui, dans du logement locatif aidé (dit couramment logement social ou HLM), ont moins vocation à exprimer un standing : revêtements de sol et murs de gamme moyenne, espaces communs généralement plus réduits, mais pas la structure, ni l'isolation thermique et phonique, ni les matériaux et matériels hors finition (plomberie-chauffage, menuiseries) —le maître d'ouvrage n'a pas intérêt à mettre en œuvre du matériel bas de gamme qu'il lui faudrait remplacer rapidement, et surtout pas les surfaces. Les surfaces des logements dépendent de normes d'habitabilité qui sont identiques pour le logement PLA et le logement privé classique. Le logement PLA est produit à la fois par des sociétés publiques (OPHLM, OPAC), par des Sociétés d'économie mixte (SEM), et par des sociétés privées agréées (SAHLM). Il existe une gamme de prêts pour produire du logement plus ou moins luxueux, locatif (PLA), mais aussi en accession (PAP) : voir ce lien INSEE |
| Dernière édition par Coignet le vendredi 25 mars 2011 - 10:57, édité 1 fois. | |
| Guettaby |
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 Spécialiste Messages : 2021Depuis le 29 sep 2009 Paris |
Et c'est pas un logement social au fait, c'est un petit F1 de 35 m² à Montmartre, loué à 1000 € quand même " Art is not what you see, but what you make others see" Edgar Degas |
| Tarabucetta |
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Spécialiste Messages : 2003Depuis le 13 août 2007 A côté de la grosse meringue réactionnaire |
Quelle précision cher Coignet ! |
| Coignet |
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agent technique Messages : 14852Depuis le 5 nov 2003 75001 |
C'est mon métier.
Je suis très souvent étonné de constater une grande méconnaissance de la production du logement social, et l'image que le "HLM" a dans l'imaginaire collectif. Petits et modestes ou PLA standards destinés aux classes moyennes, ce sont généralement des immeubles bien conçus et bien construits, souvent même mieux que leurs équivalents destinés au marché immobilier privé. De plus, les architectes qui participent à la production du logement social le font avec cœur, et la qualité des projets est souvent supérieure. C'était mon quart d'heure militant. |
| Guettaby |
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Spécialiste Messages : 2021Depuis le 29 sep 2009 Paris |
C'est vrai que la plupart des gens font une association d'idées entre HLM et bas de gamme et banlieue défavorisée et surtout arabes et noirs  Or il y a des HLM qui sont vraiment très sympas.
Bref , rien à voir, je suis dans l'urgence de faire quelques tirages en NB ce weekend (juste du 20x30), l'ami Patrick n'étant pas à Paris, j'aimerai bien avoir une adresse sur Paname où on peut faire des tirages sur place. Merci " Art is not what you see, but what you make others see" Edgar Degas |
| Yannick O. |
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 Vieux briscard Messages : 3181Depuis le 3 jan 2010 Paris |
S'il s'agit d'impressions jet d'encre, passe un coup de fil à Picto pour voir si tu peux passer par leur service en ligne (question de prix) et récupérer tes impressions dès demain. |
| Guettaby |
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Spécialiste Messages : 2021Depuis le 29 sep 2009 Paris |
Impeccable, merci beaucoup Yannick " Art is not what you see, but what you make others see" Edgar Degas |
| Eric Bascoul |
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 Membre des Amis Messages : 18999Depuis le 11 mai 2004 Paris |
Perso, je ne recommande pas du tout Picto 
pour moi, deux solutions: -pour un truc de qualité:http://www.vikartstudio.com/ impression jet d'encre de qualité, toujours très satisfait du résultat, travail nickel, et excellents conseils du technicien très compétant. -pour du tout-venant de bonne qualité pas très cher:http://www.photo-pcp.com/ tiré sur papier argentique sur un minilab Frontier bien mené. dans les deux cas tu peux uploader tes fichiers sur leur serveur. |
| Yannick O. |
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Vieux briscard Messages : 3181Depuis le 3 jan 2010 Paris |
Je recommandais de faire appel à Picto (sous réserve de vérifier auprès d'eux qu'ils peuvent faire le travail dans le délai très bref imparti) pour le coût très raisonnable, la bonne qualité sans surprise et la rapidité de leur prestation en ligne.
Il m'est arrivé à quelques reprises d'utiliser ce service, et j'ai eu à chaque fois très exactement ce que j'en attendais - il n'y a pas d'intervention du tireur sur le fichier, que l'on doit optimiser et préparer soi-même. Comme ce qui va sans dire va mieux en le disant, je n'ai aucun intérêt chez eux. Pourquoi déconseilles-tu Picto, DIDO ? |
| Eric Bascoul |
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Membre des Amis Messages : 18999Depuis le 11 mai 2004 Paris |
Yannick O. a écrit : ...Pourquoi déconseilles-tu Picto, DIDO ?parce qu'à chaque fois que j'ai fait appel à eux, j'ai eu un travail bâclé à un prix stratosphérique 
même pas livrable à mon client, j'ai été obligé de le faire refaire ailleurs, donc chat échaudé craint l'eau froide :wink: mais bon je dois dire que c'était il y a un petit moment, donc ça a peut être changé, et que ce n'était pas dans le cadre du service dont tu parles (en ligne) et que des Pictos il y a en a plusieurs, donc disons que je n'ai rien dit 
quoi qu'il en soit, je recommande chaudement les deux adresses que je viens de mentionner  |
| Guettaby |
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Spécialiste Messages : 2021Depuis le 29 sep 2009 Paris |
En plus les prix de PCP sont très sympathiques, donc si la qualité est au rdv...
Merci Dido " Art is not what you see, but what you make others see" Edgar Degas |
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